一般情况下,通过按揭贷款购买的房屋在还清贷款之前不能在房产证上添加姓名。如果要在房产证上加名字,客户必须先还清房贷,到当地房管局办理解押手续,才能在房产证上加名字。
当然,房贷可能暂时还不起,毕竟买房需要大量的资金,所以在申请贷款后短时间内还清贷款是非常困难的。大多数人申请的抵押贷款期限为 20 至 30 年,估计要等很久才能在房产证上加个名字。
但是,如果客户资金充足,可以申请提前还款,也可以选择提前还款或提前还款一部分,然后缩短还款期限。这样,就可以尽快在房产证上加个名字。
对于夫妻来说,其实结婚前可以贷款买房,也可以在房产证上写上双方的名字。否则,一方先贷款买房,然后另一方还要在自己的房产证上加个名字,比较麻烦。