动迁房买卖怎么交易才安全

编辑:全民百科 时间:2024-07-02 18:00:55

动迁房买卖注意事项有:

(1)调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的;

(2)一定要办理公证手续,以免日收出现纠纷。

(3)有的开发企业为了增加收入,在拆迁安置房交易后可以提供过户服务,适当收一些费用是一种比较好的解决办法。

在购买此类房产时,签订一份有效的具有可操作性的买卖合同就显得至关重要。买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外,还需要对房屋的增购等费用的支付方式、迟延交房等都作出明确的约定。

法律依据:

《房屋征收实施细则》第二十三条,拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。