买房人应缴纳的税费包括:1. 契税:非首次的是3%,买方缴纳。2. 是印花税:房款的0.05%。3. 交易费:3元/平方米。4. 测绘费:1.36元/平方米。5. 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。