地下室防水构造分为以下三种形式：
1. 外防水应该在基础垫层后、地下室底板钢筋绑扎前进行施工，施工完后做水泥砂浆找平层，并且在地下室四周留出接头，待地下室浇筑完后再用防水材料把接头及上部防水连接起来，地下室外墙必须采用结构自防水混凝土，防水混凝土结构内部设置的各种钢筋或绑扎铁丝不得直接接触模板。地下室外墙用于固定模板的螺杆可采用工具式止水螺杆也可采用中部焊有止水环的一次性止水螺杆。
2. 内防水主要是在地下室浇筑后在墙体内测用防水材料进行施工。
3. 内外防水相结合的防水形式是结合了以上这两种防水的施工，现在地下室一般都采用了抗渗砼进行浇筑，所以采用外防水形式的比较多。如果抗渗等级要求很高，也可以采用内外都做防水的形式。外防水施工完后才对地下室进行土方回填。