公有住房怎么办产权

编辑:全民百科 时间:2024-08-06 15:36:41

公有住房办产权就是想要变为产权房,使用权转产权就是所谓的“房改”,按照成本价再计算房屋折旧以及工龄就可以购买为个人产权。流程为:

1. 公有住房购买人(简称购房人)应向公有住房出售单位办理认购手续,领取购房用的统一表式资料。

2. 在购房前必须协商一致,确定购房人、职级人、工龄人,签订《职工家庭购买公有住房协议书》并由单位出具《工龄证明》和《职级证明》。

3. 售房单位根据购房人所提供的文字资料及相关政策规定,核准后把相关信息输入电脑,计算出购房款及相关费用,经购房人确认和选择付款方式后,由售房单位与购房人签订《公有住房出售合同》并由购房人支付定金。

4. 购房人在合同规定时限内,持《购买公有住房付款凭证》和现金到售房单位的开户行建行付款。

5. 付款后,由售房单位向购房者出具《出售公有住房专用票据》。

6. 持上述相关资料,由售房单位或购房者直接到该房所属房地产交易中心办理申领《房地产权证》手续即可。