拿到房产证多久能卖房

编辑:全民百科 时间:2024-04-30 00:36:56

拿到房产证后,什么时候卖房由当事人自行决定。对于商品房的转让时间,法律并没有作出相应的规定。

根据《城市房地产管理法》第三十七条的规定,房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

第四十一条规定,房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。

第四十二条规定,房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。

法律依据:

《城市房地产管理法》第三十七条

房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

第四十一条

房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。

第四十二条

房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。