房贷审核标准是什么

房贷审核标准：

1. 申请人状况的审核标准：申贷人年龄要在18-65岁之间，学历越高越好，职业最好是公务员、教师、医生、律师、事业单位人员等。

2. 还贷能力的审核标准：银行判定优质用户的标准：家庭年总收入＞20万，家庭金融资产＞50万，家庭净收入＞10万，其他资产＞50万。

3. 保障能力的审核标准：银行主要看重的是申贷人的医疗保险与养老保险。

4. 申贷人与银行关系良好的审核标准：这主要看的是申贷人的个人信用，是否存在不良行为，此外，申贷人在银行贷款与存款的比例＞30%。