房贷审核标准是什么

编辑:全民百科 时间:2024-07-05 18:00:01

房贷审核标准:

1. 申请人状况的审核标准:申贷人年龄要在18-65岁之间,学历越高越好,职业最好是公务员、教师、医生、律师、事业单位人员等。

2. 还贷能力的审核标准:银行判定优质用户的标准:家庭年总收入>20万,家庭金融资产>50万,家庭净收入>10万,其他资产>50万。

3. 保障能力的审核标准:银行主要看重的是申贷人的医疗保险与养老保险。

4. 申贷人与银行关系良好的审核标准:这主要看的是申贷人的个人信用,是否存在不良行为,此外,申贷人在银行贷款与存款的比例>30%。