1. 地基轻微不均匀沉降。处理方法：可采取增加地圈梁的方法。
2. 墙体裂缝。处理方法：将原来的粉刷成铲除，加钢丝网重新粉刷。
3. 木柱、梁、檩条腐朽或虫蛀。处理方法：按照腐朽和虫蛀的程度，分别采用局部置换、棒条加强箍、整体更换。
4. 木屋架腐朽或虫蛀。处理方法：下弦杆可以新增钢拉杆，两端横向螺杆固定。上弦杆可以局部置换、棒条加强箍。
5. 钢筋混凝土梁扰度过大、有受弯裂缝。处理方法：增加梁截面。
6. 钢筋混凝土板扰度过大、有受弯裂缝。处理方法：楼板增加中间梁或支撑。
7. 钢筋混凝土保护层剥蚀、蜂窝麻面、孔洞。处理方法：将缺陷混凝土剔除，钢筋表面除锈，抹压水泥砂浆或灌注细石混凝土。
8. 木屋盖局部沉陷。处理方法：更换檩条和椽子，瓦片翻修。
9. 钢筋混凝土平屋面漏水。处理方法：重做防水层（水泥砂浆找平及找坡，上铺柔性防水层）。