签定转租合同要注意什么事项

编辑:全民百科 时间:2024-06-18 12:54:16

根据我国《合同法》第二百二十四条第一款规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。在签定租赁合同时,应注意以下事项:

1. 查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同;

2. 签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;

3. 要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;

4. 明确租赁期限、房租支付时间和付款方式,并要求出租方提供租金收据;

5. 应对能否转租做出约定;

6. 要明确违约责任和违约的补偿标准等