跟别人租房子需要注意的细节：
1. 一切以书面为准，不轻信口头承诺。在确认房产安全后，后期能否住得舒适安心，关键就在于租赁合同的签订。在签订合同时，一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来，任何口头承诺都不应轻信。
2. 长租短租要写明，转租应当事先约定。房屋租赁合同一般是一年一签，不过租户的实际租期却有长有短，并不固定。
3. 明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间。租房的费用一般包括房租、水电煤气等费用。在签订合同时约定这些费用的支付额度、方式、时间，就尤为关键。
4. 电话、宽带易忽视，不使用要及时停机。在签订合同时要特别注意有无固定电话，是否能够顺利安装宽带，是否拖欠费用。如果有固定电话，租户在租期内并不使用，要及时通知房东或经纪公司办理停机。
5. 清点屋内设施，有更改需双方签名确认。一定要仔细清点屋内实施，如果所签订的合同有笔误或者错漏，在修正时，一定要租户及房东双方签名确认，并注上日期。