如何做房产抵押贷款

住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。

1. 提出贷款申请，借款人向金融机构提出贷款申请，提出时要说明贷款用途金额及贷款期限。

2. 准备贷款资料，提供本人及配偶身份证，户口薄，收入证明。

3. 个人消费用途的相应合同，婚姻状况证明，房屋所有权证。

4. 看房评估提交准备好的材料后，银行根据所提交的材料，要对抵押的房产进行实地勘察、评估。

5. 报批贷款，将所有申贷资料还有评估报告，或勘估意见书报送至银行进行审批。

6. 借款合同公证，借款人及抵押人填写借款合同，及所有相关文件签字盖手印。

7. 由公证人员对其进行公证，抵押登记手续，银行凭房屋所有权证和借款合同公证书办理抵押登记手续。

要是网友们也想要办理房产抵押贷款的话，可以按照以上的步骤办理。