购买房子定金能退吗?

编辑:全民百科 时间:2024-03-08 16:55:02

一般来说,定金与认购金不同,它是一种合同履行的担保。因为根据我国民法通则和《担保法》中的规定,签订合同当事人一方可以向另一方给付定金作为履行合同的担保。如果购房者交了定金之后改变主意决定不买,开发商有权以购房者违约为由不退定金。

也就是说,大多数情况下,定金确实是不退的。但是,按照法律相关条例,以下几种情况,定金是可退的:

1. 开发商没有销售资质

2. 开发商对房子本身情况进行隐瞒,违背公平、诚信原则。