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商业房产送地下室可以经营吗?

商业地产,指作为商业用途的地产,故又名做商铺地产。

以区别于以居住功能为主的住宅房地产,以工业生产功能为主的工业地产等。

商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式,从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式。

以办公为主要用途的地产,属商业地产范畴,也可以单列。

国外用的比较多的词汇是零售地产的概念。

泛指用于零售业的地产形式,是狭义的商业地产。

商业房产送的地下室,地下室只有使用权,没有所有权,所以产权面积按所有权登记,地下室登记附页。

有的开发商会给地下室上产证,有的不会。

确定房产是商业性质,地下室也是可以用于经营的。

但即使确认了商业性质,用于经营也需要获得一些证件和经营许可。

具体的可以根据实际情况咨询当地的房产局与工商局。