近几年来房地产升值让不少家庭都实现了一笔财富的增值，也有一些投资者想要将房产套现，但是将房产套现是需要缴纳一定税收的。
1. 增值税：个人购买不足两年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买两年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。
2. 个人所得税：（转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用）×20%，房产证满五年的而且是唯一租住房的可以免除个人所得税。
3. 印花税：按照房屋全款的0.05%交纳。
4. 交易费：房屋总面积*每平方米3元。
5. 附加教育费：按照营业税的2%收取。
6. 城建费：按照营业税的5.5%收取。