房产买卖税费是什么

房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。

一、买房人应缴纳税费：

1. 契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

2. 印花税：房款的0.05%

3. 交易费：3元/平方米

4. 测绘费：1.36元/平方米

5. 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、卖房人应缴纳税费：

1. 印花税：房款的0.05%

2. 交易费：3元/平方米

3. 营业税：全额的5.5%（房产证未满5年的）

4. 个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）