2020年外地人在上海的购房条件如下：
1. 购房人必须已婚。
2. 购房家庭在上海没有商品住房。
3. 连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税。
4. 限购1套住房含新建商品房和二手房。
满足以下几个条件的上海外地人，也可在上海买房：
1. 持有《上海市居住证》满7年
2. 持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年
3. 持证期间依法在本市缴纳所得税
4. 在本市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师国家二级以上职业资格证书以上职业资格，且专业及工种对应
5. 无违反国家及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。
如果外地人想要在上海买房是可以用公积金的，但必须要满足缴纳贷款或提取的年限。