租房时必须要鉴定一份租房合同的，里面要约定承租方与出租方之间的权利与义务，室内包含设施，包括房内家具家电等，包括水电燃气采暖物业等各项费用由谁来支付都应该在合同中明确的体现。
前提或条件
- 租房合同、笔计算器、手机
步骤或流程
1首先核实下租房的身份信息，了解下工作单位，居住人数，房屋地址，租金支付方式等一定要填写明确。
2正规的租房合同都会在其中明确规定其房屋的基础设施费用如（水电燃气，采暖，物业等）有承租方承担，其中家具家电部分如果非人为损坏的有出租方承担。
3双方都会有制约，如果正常使用或者因为老旧损坏正常都应该有出租方承担
4然后最好写一份房屋的物品交接清单，家具家电的品牌数量，老旧都要明确标准好，最好在拍上图片避免以后有争议
5最后，收的各项费用，要明确的写在收据上，每交一次费用都要要求出示收据，避免出现纠纷