商业按揭房有房产证吗?

编辑:全民百科 时间:2024-01-15 01:46:03

商业按揭房是有房产证的,流程如下:

1. 初始登记。开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在房屋交付使用之日起60日内,将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。

2. 填写申请表。申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。

3. 拿会测表。由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取。

4. 领取相关证件。在前面询问相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。