新房房贷流程是怎么样的

编辑:全民百科 时间:2024-02-29 13:09:50

新房房贷流程如下:

1. 借款人提出申请。借款人在办理贷款前,需查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书,然后,借款人申请个人住房按揭贷款,填写《贷款申请审批表》,将有关材料(包括付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行。

2. 开发商签字盖章。作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章。

3. 银行审查。信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查,逐级审批。

4. 发放贷款。贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款。

5. 办理抵押手续。借款人到房管部门办理房产产权抵押登记手续。

6. 通知。通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款行,同时通知借款人领回借款合同、借据、保险单。

7. 贷款行信贷员将贷款档案归档。具体可以咨询所要购买的项目,以及相关办理新房按揭贷款的银行方面。