租赁合同哪些是无效的

编辑:全民百科 时间:2024-03-04 04:00:44

租赁合同无效的情形有:

1. 出租人或者承租人不具备相应民事行为能力,导致合同无效或者效力待定。

2. 出租人所出租的房屋是法律明文规定禁止出租的房屋,会导致租赁合同无效。

3. 房屋租赁合同的内容不合法,导致不合法内容部分无效。

【法律依据】

根据《合同法》第五十二条,有下列情形之一的,合同无效:

(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。

(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。

(三)以合法形式掩盖非法目的。

(四)损害社会公共利益。

(五)违反法律、行政法规的强制性规定。