1. 部分银行对提前还款时间有规定，您必须按照合同约定的还款计划，分期还款后，才能申请提前还款。大多数规定的期限是一年。
2. 对提前还清住房贷款的额度有规定。最低还款金额为10000，还款金额必须为10000的整数倍。
3. 部分银行对提前还房贷会收取违约金，各自的收费标准可能不同。一般都是按照提前还款金额的一定比例收取（一般在1%到3%之间），有的会直接多收取几个月的利息作为违约金。
4. 提前还房贷会降低利息。如果您选择一次性提前还款，利息只计算到您收到提前还款之日；如果提前还款，利息将不再按贷款总额计算，而是按剩余未付本金计算。黄金重新计算。而且客户选择提前还款的时间越早，可以抵扣的利息就越多。
5. 客户在提前还清部分按揭贷款后，可选择减少每月供款，保持还款期限不变，或选择缩短还款期限，保持每月供款不变。如果选择每月缩短，可以减轻每月还款压力；如果您选择缩短还款期限，您可以提前还清债务。
6. 申请提前还款按揭贷款，无需直接将款项存入还款银行卡。通常，您需要联系银行进行预约。预约成功后，即可办理提前还款手续。