接手转让店铺需要注意什么

编辑:全民百科 时间:2024-03-04 09:00:53

接手转让店铺需要注意以下相关问题:

一、确定转手者是房东还是租赁者。如果是房东,要请房东拿出有效的产权证,根据产权证,对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查。

二、检查是否曾经存在违法违纪记录。亲自到工商管理部门、税务部门了解工商管理费、应缴纳税款是否缴纳完毕,有否罚款。

三、是否与前员工有经济纠纷。

四、确定合同的法律主体及合同类别。

五、签订合同,务必请权利人到场。

【法律依据】

《合同法》第四十四条规定,依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。