买卖房屋的个人所得税标准是什么

编辑:全民百科 时间:2024-01-24 11:54:41

目前买卖房屋的个人所得税有着一定的征收标准,纳税义务人出售自有房屋包括住宅非住宅所取得的个人。

纳税范围个人出售自有房屋取得的所得适用税目,税率根据现行规定,按照财产转让所得征收个人所得税,适用于比例税率,税率为20%。

目前,应纳税额应纳税额=应纳税所得额×税率(20%)。

应纳税所得额的确定应纳税所得额=出售价-房屋原值-合理费用出售价,指的就是个人出售自有房屋所获得的全部收入,而且若成交价明显低于市场价格,并且没有正当理由的,可以由征收机关按照市场参考价格来进行核定。