贷款买房的流程：
1. 先与开发商签定房屋买卖合同;
2. 根据开发商要求提供的资料：户籍证明、身份证、婚姻证明复印件，由自己所在单位开具盖有公司鲜章的收入证明(开发商所签银行的收入证明格式)交由开发商办理;
3. 经过银行审批后通知和银行签定，就完成了。
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贷款买房需要提供的资料：
1. 申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2. 购房协议书正本。
3. 房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4. 申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5. 开发商的收款帐号1份。