根据现行政策,首次使用公积金贷款建筑面积在90平米(含)以下,最低首付比例为房屋总价20%。若建筑面积大于90平米,则最低首付比例为房屋总价30%。其次,申请住房公积金贷款的最高额度为房款总额的80%,而且月还款占月收入比例不得大于50%。