预售楼许可证办理流程如下：
1. 申请：开发企业向市场股提交商品房预售许可申请书。
2. 受理：房管所出具受理通知书或5日内一次性告知需补充材料。
3. 初审：房管所初审开发企业提交的资料。
4. 审核：分管领导审核后做出决定，并送达当事人，对不予许可的说明理由并告知。
5. 发证：由主要领导签发后送达。
6. 公示。
相关拓展：申报的材料包含：
1. 申请书。
2. 土地使用权证。
3. 开发企业《营业执照》和《资质证书》。
4. 投入开发建设的资金占工程建设总投资达25%的比例。
5. 工程施工合同及关于施工进度的说明。
6. 商品房预售的位置、面积、竣工交付日期等内容，并应当附预售商品房分层平面图。
7. 商品房预售款监管协议。
8. 物业管理合同。