贷款买房要注意的问题都有哪一些

贷款买房要注意的问题有：

1. 购买的贷款产品房封顶后贷款才能生效。

2. 贷款者申请额度量力而行，收入证明需为每月还款额的2倍。

3. 善于管理和使用公积金。

4. 计算买房贷款的可贷额度。

【法律依据】

根据《城市房地产管理法》第三十二条，房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。