分割房地产是什么意思

编辑:全民百科 时间:2024-02-03 06:54:24

分割房地产是指将总的房地产面积根据需要分割成若干份,在房地产登记上表现为《房地产证》的分证,即将一本《房地产证》分为几本《房地产证》,但总面积不发生变化。

分割的房地产必须是能在实地分割清楚的,如按层登记的房地产分割为按套登记等。

由分割人填写《房地产其它登记申请书》,分割后的房地产需要进行查丈的,还要申请查丈。

同一权利人的多个商业用途的房地产,属于《房地产证》的合并或分割,应经过重新测量并办理变更登记手续;如属多个权利人的商业用途房地产,将分散业权合起来重新划分实际上是重新转让,应当办理转移登记。