电梯洋房和高层的区别是什么

1. 首先容积率不同，电梯洋房比高层容积率低，不仅楼间距宽敞而且采光景观好。

2. 其次得房率不同，电梯洋房公摊小，得房率比普通高层高很多。

3. 最后房价不同，电梯洋房户型方正，价格偏高，物业管理费也高。