出租房甲醛超标违法吗?

编辑:全民百科 时间:2024-04-25 16:45:06

不违法,但出租遇到这种情况可合理维权。

出租房间给租客,如房间本身存在甲醛超标问题,是不算违法行为的,但租客在看房、租房之前,有知情权,即向房东明确要求:提供的出租房空气质量必须符合国家空气质量标准,这是承租人的基本权利。

另外,出租房甲醛超标属于“隐蔽瑕疵”,如果承租人在看房时未及时发现,房屋出租人仍有义务保护房客的人身安全。而且根据《中华人民共和国合同法》第233条规定,“在租赁合同中,租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知租赁物的质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。”因此,出现出租房甲醛超标的情况,承租人是可以据此维护自己的利益的。

不过虽然房东有义务提供符合人居环境空气质量标准的出租房屋,即:出租房甲醛超标的原因是因该房屋装修或家具造成的,除甲醛费用应该由房东支付,但是承租人自己购买的家具造成室内甲醛超标,则甲醛检测费用和除甲醛费用由承租人承担,因此大家在看房前要多留个心眼哦。