加杠杆买房是什么意思

编辑:全民百科 时间:2024-06-08 05:10:04

楼市的加杠杆买房指房地产首付降低。以较低的首付获得其产权。引用股市名词房地产加杠杆。

楼市杠杆,具有放大的作用,用在这里是一样的意思。

假设现在你有30万,一般情况下你只能买30万的东西,但是买房子的时候,你可以首付30万,贷款70万,买下100万的房子。相当于你用30万买到了100万的东西,这就是杠杆效应,提供杠杆的是银行。虽然70万要还,但在你买下的时候,你用30万的代价获得了100万的房子。

在力学里,典型的杠杆(lever)是置放在一个支撑点上的硬棒,这个硬棒可以绕着支撑点旋转。古希腊人将杠杆归类为简单机械,并且严谨地研究出杠杆的操作原理。