1. 本人要具备行为能力,要有常住户口或者是有效居住证明。2. 公积金要处于正常缴存状态,时间要超过6个月,并且无公积金贷款余额。3. 要有购房合同,首付金额不能低于规定比例。4. 要有一定的经济收入,良好的还贷能力,个人信用不存在问题。