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单位集资房怎么取得上市证

按照现在相关规定,单位职工集资建房属于经济适用房的一种,是政策性住房,房屋所占用土地使用权是以划拨方式取得,并可以享受国家很多其他优惠政策。

如果职工是全额集资,将来可以办理100%的产权,在产权证领取后,可以自由上市交易;如果是部分集资,将来为职工办理的是部分产权,另部分产权属于另部分集资人(单位)。

职工想要转让部分产权的集资房,首先要取得合法的房屋所有权证书,其次,要经过产权共有人的单位的同意,而且单位具有优先购买的权利。

集资房是改变由和单位包建住宅的制度,实行、单位、个人三方共同承担,通过筹集资金建设的一种房屋。

职工个人可全额或部分出资购买,及相关部门用地、信贷、建材供应税费等方面给予部分减免。

集资建房一般在取得房产证5年、补交土地出让金交易后,即具有商品房的性质,可以自由交易。