当房子在居住了一定的年限后，就会因老旧而出现各种各样的问题，导致其无法再住人，此时政府就会对一定年限的房子采取拆迁的方式。
1. 首先，我们必须要知道房屋的动迁或者是拆迁与房龄是没有什么关系的！房龄与房子拆迁是完全两个概念，拆不拆迁不是看房龄的，主要是看当地市政府的规划，一般政府要规划才会拆迁，不规划的话房龄再长也不会拆。
2. 如果房子是危房，相信没有人会想住在这样一个质量差，随时可能出现倒塌的房子中吧？因此说，这类档子动迁的可能性比较大。
2. 是市政规划，或许运气比较好的，所居住的地方被规划到了，需要拆迁，恭喜能够获得不菲的拆迁款。
3. 还有一个因素是天灾，天灾是谁都无法预料的，如地震，火灾，台风等将房子给破坏了，导致你不得不拆迁。