房产契税一般什么时候缴纳

业主买房后交房契税有3种情况：

第一种情况，买方与开发商签订销售合同后，需在10日内缴纳房屋契税

第二种情况，买家需要在开发商交房前缴纳房契税

第三种情况，应当在房屋移交后一年内缴纳房屋契税，或者征收逾期罚款。这是目前比较普遍的一种交房契税的方式。购房者在办理房产证时，应当同意并缴纳契税。一般采购单是到售楼处选房，支付首付，办理贷款，提交银行审批，通过银行审批，进入交房流程。贷款获批后，开发商叫你交房。这时，您需要在一年内批准并缴纳契税。当然，对于全款购房的业主，可以直接省略贷款步骤，在房屋交付后一年内缴纳房产契税。