房市与股市其实是此消彼长的关系。股市与楼市一直都是对资金吸进量很大的市场，正因为资金吸引量的太大导致股市与楼市一向都是跷跷板效应，导致长期出现一个涨一个跌，一个跌一个涨的现象，其实这都是由于其中资金的流动性所导致的。而且业内也有这股市十年指数倒跌一半多，楼市十年黄金暴涨数倍的说法，同时这也是最好的跷跷板效应最好的证明。
当股市暴跌时候，股票市场陷入一片恐慌时侯，股市无法让投资者们产生赚钱效应，那么就会有大量的资金会流出股市，这就导致了股市的资金缺乏流动性；而这大量的资金从股市流出之后，那么这些资金去哪里了呢？当然就是流进楼市去了，这些大量流入进来资金在推动着房价的上涨的，而且股市的资金流入到了楼市也就相当于用股市的资金流动来补足楼市的的资金流动了，这也就是相当于把楼市的资金进行放大。而且楼市的资金一充足，就可以促进交易买卖开始活跃起来，自然就可以让活跃的交易来带动着房价的涨高。