备案的期房怎么转孩子名下

编辑:全民百科 时间:2024-02-04 04:27:33

备案的期房转孩子名下的方法是:

1. 与开发商协商。可以通过与开发商协商,办理相关手续即可更名。

2. 到房地局撤销档案更名。如果同开发商协商未果,可以去当地房地局撤销档案,等待房地局出具新的预售许可证,再携带新的预售许可证与开发商签订合同,如果开发开发商不认此证,那就无论如何都更不了名,如果开发商认可此证,再和开发商签新的购房合同,然后到房地局存入的新档,再完成有关手续就可以转孩子名下。

3. 办房产证更名。房子在房产局备案了还能更名的,需要办理出房产证后,如果该商品房未竣工验收,则可以更名,但要到市有关单位开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,此时只需支付相关手续费用。但是等房产证下来后可以改名。一般情况下,房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。