房产继承后再买卖税费是怎么样的

编辑:全民百科 时间:2024-03-04 10:09:30

继承的房产如果再次出售,与二手房产交易过户税费相同,卖方需要交纳的税费包括增值税及附加税费、个人所得税等。

1. 房地产继承过户税费:该笔费用与房屋评估价有一定的联系,一般来说,房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

2. 契税:契税按评估额1%-3%缴纳,买方缴纳;按5.6%缴纳(减免),卖方缴纳。

3. 个人所得税:全额缴纳20%个税。

【法律依据】

根据《中华人民共和国遗产税暂行条例(草案)》规定:执行遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0·5%计算,但最高不能超过五千元。