由房产中介帮忙办房贷，并不代表房贷一定能够办下来。因为房贷能否办下来主要看的还是客户的个人综合资质是否达标了经办银行提出的标准，若客户的资信不好，那无论房产中介想再多办法也是没有用的。人工也无法干预贷款审批，主要由银行进行评估。
当然，如果客户担心自己资信一般，房贷很难通过审批的话，找房产中介帮忙也并非全无作用，只要不是征信报告里记录有严重不良信息，那还是有机会办下房贷的。客户可以找个资信良好的人为自己的房贷做担保，以提升房贷审批通过的几率。
而若是信用问题，那客户只能暂缓申请，先想办法修复征信再说了。因为信用短时间内很难修复好（银行审批贷款主要查看客户近两年内的征信情况，而征信上的不良记录一般至少要保留五年时间才会被删除），所以估计客户短期内都无法办理房贷了，其余贷款也办不了。