假设开发法的估价步骤

1. 调查待开发房地产的基本情况。

2. 选择最佳的开发利用方式。

3. 估计开发建设期。

4. 预测开发完成后的房地产价值。

5. 估算开发成本、管理费用、投资利息、销售税费、开发利润、投资者购买待开发房地产应负担的税费。