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还建房是什么意思可以购买吗?

还建房要也可以叫做统建房或者是统建楼,是我国改革开放发展到一定程度后,部分经济发展快的城市对周边郊区进行城市化的建设改造建房。

为统一规划市政建设,需要对城市郊区农民原建住房进行拆迁,为了妥善安置拆迁群众而建设的居住用房,统一由政府进行有计划地分配给拆除了原住房的居民。

还建房不能购买,一般以补偿方式取得,有些部分的还建房是可以立即办证的,有些则需要等几年,而资料手续不齐全的房子,在办证的时候就很困难。

开发商在通过竞拍取得的地块上进行开发的还建小区,可自由上市交易,但是在购买前一定要看清楚是否具有“五证”,如果经过了规划审批,建设手续齐全,就可以办理房产证和土地证。

还建房办理两证的难度更大、周期更长,因为还建房无论硬件或软件设施均不如商品房,相对比较混乱。