网上可以查房产证。在房屋还没有办理房产证的前提条件下，查询房产证可以到房管局网站查询。登录相关官网，查询购房买卖合同，输入合同号及密码，密码可询问开发商，一般开发商都会知道。这样就可以查看到房产证以及购房合同，在房管局备案后的合同一般都是很准确的。
在房屋拿到房产证的情况下，也可以直接去房管局档案部门查询。不论开发商规模大小，正规商品房都可以办理产权证书，也就是房地产证，都可由本人持身份证房地产证去房地产管理局档案是查询房产证信息。
购买房租时，购房人需要到售楼现场检查是否有预售证，如果没有预售证，此房屋可能就不是正规商品房。除商品房外，还有小产权房和农民房，但是这两种房屋的买卖都是不受法律保护的，不能正常上市交易，国家一旦要拆迁等也是收不到任何补偿的。