房贷去银行办理需要什么手续

编辑:全民百科 时间:2024-02-18 10:45:36

房贷

现在很多人买房子之前都会考虑一下自己的资金情况,如果手头的钱不够,那是不可能去全款买房的,所以只能去银行办理按揭贷款买房,如果说你是一个购房小白,肯定对贷款的手续和提前需要准备的材料不是非常了解。

1. 签订房屋买卖合同,当然,这只是意向性合同,不要先去过户,也不要交首付,订金这就看您和前手的谈的条件了。

2. 向银行提交贷款申请,银行接纳您的申请后,如资料不齐全或不充足会要求您追加提供,一般审批时间会在2周左右。

3. 当银行审批通过后(是同意您的贷款申请,不是同意给您放款),这时您就要注意了,您要问清银行经办人员,您的贷款如抵押办妥后,能安排什么时间给您放款,确定后,您就可以去办理过户,首期款给付。

4. 与银行签订贷款合同,缴交各种费用,办理抵押、保险。签订贷款合同时,您要看清楚里面的条款,因为银行经办人员大部分都是批量做这些贷款合同的,错漏是难免的。

5. 办理抵押手续、保险手续。

6. 放款,有些银行需要客户再去一次银行做放款的申请的。放款后,记得向银行索要一份属于您的贷款合同、借据,二手房就还有保险单、评估书、等。还有复印两件房产证复印件,记得要银行加盖公章,因为有些机关部门办事时需要。