公租退订流程为：
1. 承租人腾空住房，并向市租赁中心提出退房申请。
2. 5个工作日内联系承租人，确定验房时间。
3. 市租赁中心派专人与承租人在约定时间共同现场验房；房屋如有属于承租人使用不当造成的损坏、丢失或改变原状的情形，承租人需承担维修或赔偿责任；双方现场对水、电、煤气、太阳能等流量表的读数予以确认，并填写《退房交验单》，同时承租人将钥匙交回。
4. 验房后个工作日内，承租人持本人身份证、租赁合同、租赁保证金收据，《退房交验单》，以及水、电、煤气、太阳能热水、有线电视、网络、管理费结清或销户清单（需要由承租人自行到相关部门办理），到市租赁中心办理退房手续。如有欠租的，同时需要按规定补交租金。
5. 验房10个工作起，承租人不办理退房后续的，租金按照逾期计算，直至全部退房手续办理完毕。