商业用地建住房有房产证吗?

编辑:全民百科 时间:2023-12-15 15:09:06

商业用对建筑房是有房产证的,商业住宅指的是土地性质,为商业用地上建设的住宅房用房,称为商业住宅,就象市场上售卖的产权为40年到50年的酒店式公寓,就是商业住宅,而商品房就属于普通的住宅产权,有70年,买房的人在买房的时候要注意商业住宅和商品住房区分开来,因为土地的性质不一样,商业住宅产权和普通商品房产权也是不一样的。

纯住宅的土地使用权出让的年限为70年,商业用地最高出让的年限为70年,所以住房只有40年的土地使用权时间可能出现。