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商品房备案证明在哪开

商品房买卖合同的备案证明在房管局开。

在商品房网上签订后,开发商进行合同备案,经相关部门审核后取得房产的备案号,打印出合同文本,买卖双方签字盖章,各持应版拿的份数。

合同签约完毕后,经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号,说明合同已经备案成功。

而查询合同备案登记情况,可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查权询频道,输入身份证号以及合同备案登记号,并选择正确的备案时间就可以了。

具体的操作步骤和细节,可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。

实行购房合同备案制度,可以对开发商进行有效的制约。

它不仅能促使开发商加快建房,按章办理产权证,也可使购房者更加放心,很好地规避了容一房二主为消费者带来的诸多隐患。