买房子中介费谁出

一般由卖方买方共同承担。一般情况下品牌中介应该向买家收取2%，卖家1%不过卖方的中介费是可以商量的，所以根据情况而判定。

中介收费标准：

1. 中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费。

2. 贷款服务费：按成交额1%收取。

3. 担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费"

4. 代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗。

5. 代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗。

6. 办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元/宗。