商住用地与住宅用地的区别有哪一些

1. 产权期限不一样：商业的是40年，而住宅的是70年。

2. 缴费金额不一样：商住用地的水电费按商业标准缴纳，生活成本会高一些。

3. 首付和贷款利率不一样：首套商业住房的首付比例超过50%，首套民用住房的首付比例在30%以上。