尽管人防车位的确可能“法律争议巨大”，但并不是现行法律，并不一定能直接影响你所说的“买的三个人防车位”的有效性。因此，如果你想解除合同，还是要看合同本身的解除约定。单方解除很可能会承担违约责任，这方面，开发商通常不会犯傻。
不过有一点你可以试试，人防工程的平时使用需要人民防空主管部门许可，并与使用管理人签定人防工程平时使用许可合同。你可以要求开发商出示该许可。没有的话，开发商或许就涉嫌无权处分了，可以试着主张合同无效。这里的主体除了开发商外，还有可能是物业公司。
如果以上都不好使，那就只剩下与对方协商解决了，基本上别无他法。