个人售房广告首先要写明出售房屋的位置、小区、面积、户型、建房时间、结构、楼层、产权、朝向、装修程度、房屋内设施、是否有电梯、出售价格等内容，还要写清楚出售人的联系方式，方便购房者与之联系。此外，售房广告要用通俗易懂的文字来叙述，格式要简单，条理要清晰。
扩展资料：卖房途径：
1. 网上卖房
很多大型房地产网站或者生活服务类网站都可以免费发布卖房信息，快速便捷，日渐成为人们的首选。但是也需要注意不能太轻信网络上的内容，谨防受骗。
2. 通过中介出售
由于二手房交易过程时间长，流程多，通过中介卖房是省心的方式。但业主也需要警惕一些风险，尽量通过正规合法、口碑好、服务质量优的大中介。
3. 个人出售
通过个人出售房源主要包括寻找亲属、朋友等方式。不通过中介进行二手房交易便要仔细了解二手房买卖的程序、手续、所需材料等常识。